针对六楼漏水物业不管的情况，我们可以依据具体法律法规来明确维权依据。
根据《物业管理条例》第四十八条规定：“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。” 若六楼漏水涉及物业负责的公共部分（如公共管道、外墙），物业有义务维修；若物业已被告知漏水情况但未采取行动，业主可依据该条款向住建部门（房地产行政主管部门）投诉。此外，《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定相邻权利人应按有利生产、方便生活原则处理相邻关系，六楼业主若因专有部分漏水导致五楼受损，需承担相邻侵权责任。综上，物业不管时向住建部门或消费者协会举报，符合上述法律规定的维权路径。
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在处理六楼漏水到五楼且物业不管的问题时，部分业主可能会出现错误操作，以下是常见情形。
1. 擅自破坏漏水现场：部分业主为急于维修，未拍摄证据就拆除受损墙面、更换家具，导致无法证明漏水原因及损失程度，后期索赔缺乏依据。
2. 仅口头向物业报修：未留存书面报修记录（如微信、短信、报修单），物业否认收到报修时，无法证明物业不作为，维权陷入被动。
3. 直接与六楼业主发生冲突：因漏水问题与六楼业主争吵、甚至肢体冲突，不仅无法解决问题，还可能引发治安纠纷，扩大矛盾。

若您已出现上述错误操作或不确定如何正确维权，建议及时向律师咨询，避免损失扩大。
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关于六楼漏水到五楼的责任归属及物业不管的解决办法，需结合漏水原因和责任主体综合判断。
六楼漏水到五楼的责任主体需根据漏水原因确定，物业不管可向住建部门或消费者协会举报。

1. 若漏水原因是六楼业主专有部分（如六楼卫生间防水破损、水管破裂）：由六楼业主承担维修及赔偿责任，因其对专有部分负有管理维护义务。
2. 若漏水原因是房屋公共部分（如公共管道破裂、外墙防水失效）：由物业负责维修，物业未履行义务时，可向相关部门投诉。
3. 若漏水是因房屋质量问题且在保修期内（一般防水工程保修期为5年）：由开发商承担维修责任。
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六楼漏水到五楼且物业不管的处理中，存在一些特殊情况会影响责任认定，以下是常见情形。
1. 六楼为出租房且漏水由承租人造成：若六楼业主将房屋出租，承租人因使用不当（如忘记关水龙头导致水管破裂）造成漏水，此时五楼业主可向六楼业主索赔，六楼业主赔偿后可向承租人追偿；若六楼业主已尽到管理义务（如定期检查水管），则可能减轻责任。
2. 物业已采取合理措施但仍无法阻止漏水：若漏水原因是突发公共管道爆裂，物业接到报修后立即联系维修人员，但因管道位置特殊（如埋在墙体深处）需3天才能修复，此时物业已履行义务，无需承担赔偿责任，五楼业主应向导致管道爆裂的责任方（如管道厂家）索赔。
3. 漏水涉及多个责任主体：若漏水是因公共管道老化（物业责任）+六楼业主未及时发现（疏忽责任）共同导致，需根据双方过错程度分担责任，物业承担主要维修责任，六楼业主承担部分赔偿责任。

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