在不动产权证已包含土地使用权证内容的情况下，仍可能存在法律风险点：
1. 土地使用权年限记载有误：若开发商申请不动产权证时提供的土地使用权年限数据错误，导致证载年限短于实际应有的年限，房屋所有人在土地使用权到期后续期时，可能面临额外付费或续期受阻的风险。例如，某房屋实际土地使用权年限应为70年，但不动产权证误记为50年，到期后续期可能需按50年标准办理，产生额外费用。
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涉及不动产权证与土地使用权证时，常见错误操作可能带来麻烦：
1. 混淆两证独立性：部分人拿到不动产权证后，仍认为需单独办理土地使用权证，这是错误的。不动产权证已整合土地使用权证内容，无需重复办理，以免浪费时间精力。
2. 忽视土地使用权信息：有人仅关注不动产权证上的房屋所有权信息，忽略土地使用权年限、用途等内容，可能导致土地使用权到期或用途受限后无法及时应对，损害自身权益。
3. 自行涂改证载信息：发现土地使用权信息有误时，个别当事人会自行涂改，此举不合法。正确做法是到不动产登记中心申请更正登记，自行涂改可能导致证书失效，甚至引发纠纷。
若对错误操作的界定或处理方式存疑，可咨询我为您提供详细解答。
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不动产权证是否包含土地使用权证，法律依据明确：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”这一规定确立了土地与房屋权利登记发证的制度基础。不动产权证作为不动产统一登记的产物，需同时登记土地使用权和房屋所有权，因此从法律层面必然包含土地使用权证的登记内容，即不动产权证涵盖土地使用权证所证明的土地权益。
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不动产权证通常包含土地使用权证内容，但特殊情况或例外情形下处理方式受影响：
1. 历史遗留房产信息不一致：部分老旧房产（如房改公房）可能存在不动产权证与土地使用权证的面积记载不匹配问题，影响交易价格和流程，交易时需额外核算面积并开具证明，增加复杂性。
2. 土地使用权受限影响交易：若不动产权证涉及的土地使用权已被抵押，在解除抵押前，房产无法正常转让、过户，需先解决抵押问题才能办理相关事务。

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